|
პარტნიორი დეველოპერული კომპანიები
|
|
|
შეიძინეთ ბინა ჩვენს პარტნიორ დეველოპერებთან და მიიღეთ სპეციალური პირობები!
|
|
|
|
|
ლისი დეველოპმენტი
|
|
 |
კომპანია
|
ლისი დეველოპმენტი საქართველოში პირველი დეველოპერული კომპანიაა, რომელიც ისეთ ფართომასშტაბიან პროექტს ახორციელებს, როგორიცაა "მწვანე ქალაქი ლისი" - ლისის ტბის მიმდებარედ ოთხასამდე ჰექტარი ტერიტორიის განაშენიანება.
კომპანია ლისი დეველოპმენტის მიზანი არა მხოლოდ თანამედროვე სტილის, დახვეწილი არქიტექტურის მქონე საცხოვრებელი კომპლექსის შექმნა, არამედ საქართველოში სრულიად ახალი, ეკოლოგიური და ჯანსაღი ცხოვრების სტილის დამკვიდრებაა.
კომპანიამ პროექტი "მწვანე ქალაქი ლისი" 2010 წელს დაიწყო. ბინების და townhouse-ების ჩაბარების თარიღია 2012 წლის დეკემბერი, ხოლო ვილების - 2013 წლის მარტი.
კომპანია კლიენტებს სთავაზობს ბინების შეძენას ბინის ღირებულების მხოლოდ 30% გადახდის შედეგად. ამ შემთხვევაში კლიენტი შეიძენს ფართს, ხოლო სრულ თანხას გადაიხდის ბინის ჩაბარების შემდგომ.
|
იპოთეკური სესხი
|
ალტერნატივა 1: კლიენტი გადაიხდის უძრავი ქონების ღირებულების 30% საკუთარი სახსრებით, ხოლო თიბისი ბანკი დაუფინანსებს მათ დარჩენილ 70%-ს. უზრუნველყოფა იქნება შესაძენი ბინა, ხოლო სესხის გაცემა მოხდება ბინის ექსპლუატაციაში შესვლის შემდეგ.
ალტერნატივა 2: თიბისი ბანკი კლიენტს დაუფინანსებს ბინის ღირებულების 30%-ს ალტერნატიული გირაოთი, ხოლო 70% დავუმტკიცებს წინასწარ, უზრუნველყოფა იქნება შესაძენი ბინა. სესხის 70%-ის გაცემა მოხდება ბინების ექსპლუატაციაში შესვლის შემდგომ. |
| კლიენტის თანამონაწილეობა |
ალტერნატივა 1: 30%
ალტერნატივა 2: 0%
|
| საპროცენტო განაკვეთი |
სესხის გაცემის მომენტში მოქმედი მინიმალური პროცენტი |
წინსწრებით დაფარვის საკომისიო
|
0% |
| სესხის ვადა |
მაქსიმუმ 120 თვე |
| დაზღვევა |
1% აქედან სიცოცხლის დაზღვევა 0.72%, უძრავი ქონების დაზღვევა 0.28% |
| უზრუნველყოფის ობიექტი |
სესხის თანხით შესაძენი ან ნებისმიერი სხვა ბინა
|
უპირატესობა
|
სესხის გაცემა და შესაბამისად პროცენტების დაირცხვა დაიწყება ბინების ჩაბარების შემდეგ, ანუ მსესხებლებს ექნებათ შესაძლებლობა ეს დრო გამოიყენონ თანხის შესაგროვებლად და შესაბამისად შეეძლებათ სესხი წინსწრებით გადახდით დაფარონ.
|
კლიენტის შემოსავალი
|
სესხი გაიცემა შემოსავლების გადამოწმების გარეშეც 50%-იანი LTV-ის შემთხვევაში. ამ შემთხვევაში საპროცენტო განაკვეთი განისაზღვრება შემდეგნაირად: სესხის გაცემის პერიოდში არსებულ მინიმალურ საპროცენტო განაკვეთს + 1%.
|
ვებ-გვერდი
|
www.lisi.ge
|
| ნიკე |
|
|
|
| კლიენტის თანამონაწილეობა |
თიბისი ბანკის შემფასებლის მიერ შეფასებული ბინის ღირებულიების 35%. აღნიშნული თანამონაწილეობა შესაძლებლია იყოს ასევე უძრავი ქონების სახითაც. |
სესხი უზრუნველყოფასთან LTV
|
65%
|
| უზრუნველყოფის ობიექტი |
ნიკეში შესაძენი ბინა
|
| სესხის ვადა |
3 - 120 თვე
|
| განაკვეთი |
14.5%
|
| დაზღვევა |
1% აქედან სიცოცხლის დაზღვევა 0.72%, უძრავი ქონების დაზღვევა 0.28% |
| New Cell |
New Cell |
კლიენტის შემოსავალი
|
ინფორმაცია შემოსავლების შესახებ არ მოითხოვება
|
მაქსიმალური ლიმიტი
|
200 000 აშშ დოლარი
|
ვებ-გვერდი
|
www.nicke.ge
|
| კლიენტის თანამონაწილეობა |
თიბისი ბანკის შემფასებლის მიერ შეფასებული ბინის ღირებულიების 25%. აღნიშნული თანამონაწილეობა შესაძლებლია იყოს ასევე უძრავი ქონების სახითაც. |
სესხი უზრუნველყოფასთან LTV
|
75% |
| უზრუნველყოფის ობიექტი |
შესაძენი ბინა |
| დაზღვევა |
1% აქედან სიცოცხლის დაზღვევა 0.72%, უძრავი ქონების დაზღვევა 0.28% |
| სესხის ვადა |
3 - 120 თვე |
| განაკვეთი |
14% |
| კომპანიის თავდებობა |
მოითხოვება მშენებლობის ექსპლუატაციაში შესვლამდე |
| კლიენტის შემოსავალი |
არ მოითხოვება |
| მაქსიმალური ლიმიტი |
100.000 აშშ დოლარი |
| კლიენტის თანამონაწილეობა |
თიბისი ბანკის შემფასებლის მიერ შეფასებული გარემონტებული ფართის ღირებულიების 30%. აღნიშნული თანამონაწილეობა შესაძლებლია იყოს ასევე დამატებითი უზრუნველყოფის სახითაც. |
სესხი უზრუნველყოფასთან LTV
|
70% |
| უზრუნველყოფის ობიექ |
შესაძენი ბინა (ბროსეს ქ. 2) |
| სესხის ვადა |
3 - 120 თვე
|
| განაკვეთი |
13.5%
|
| კომპანიის თავდებობა |
სს „აიდეკოს“ თავდებობა წარმოდგენილი იქნება კონკრეტული ფართის მყიდველზე გადაფორმებისა და იპოთეკური სესხის უზრუნველსაყოფად აღნიშნული ფართის იპოთეკით დატვირთამდე. |
| კლიენტის შემოსავალი |
შემოსავლების გადამოწმების გარეშე სესხი გაიცემა 15.5%-ში |
| დაზღვევა |
1% აქედან სიცოცხლის დაზღვევა 0.72%, უძრავი ქონების დაზღვევა 0.28% |
მაქსიმალური ლიმიტი
|
ბინის ღირებულების 70%.
|
ვებ-გვერდი
|
www.ideco.ge
|
| კლიენტის თანამონაწილეობა |
25% |
| სესხი უზრუნველყოფასთან LTV |
75% |
| გაცემის საკომისიო |
0.5% |
| სესხის ვალუტა |
აშშ დოლარი/ ევრო |
| დაზღვევა |
1%, აქედან სიცოცხლის დაზღვევა 0.72%, უძრავი ქონების დაზღვევა 0.28%. |
| უზრუნველყოფის ობიექტი |
შესაძენი ბინის 25% (ჭავჭავაძის პირველი ჩიხი #37) |
| წინსწრებით დაფარვის საკომისიო |
2% |
| სესხის ვადა |
3 - 120 თვე
|
| განაკვეთი |
13% |
| კომპანიის თავდებობა |
მოითხოვება კომპანიის ექპლუატაციაში შესვლამდე |
| კლიენტის შემოსავალი |
ინფორამცია შემოსავლების შესახებ არ მოითხოვება |
| მაქსიმალური ლიმიტი |
ბინის ღირებულების 75% |
| მსესხებელი |
საქართველოს ან უცხო ქვეყნის მოქალაქე
|
სესხის მიზნობრიობა
|
კომპანია “ორბში”, ხიმშიაშვილის 1,2 ან 3-ში ბინის შეძენა
|
| უზრუნველყოფის ობიექტი |
- შესაძენი ბინა ( შესაძენი ბინა დაიტვირთება სს თიბისი ბანკის სასარგებლოდ არაუგვიანეს მშენებლობის ექსპლუატაციაში შესვლამდე)
- კომპანიის თავდებობა: შპს ორბის თავდებობა წარმოდგენილი იქნება კონკრეტული ფართის მყიდველზე გადაფორმებისა და იპოთეკურ სესხზე უზრუნველსაყოფად აღნიშნული ფართის იპოთეკით დატვირთვამდე და მშენებლობის ექსპლუატაციაში შესვლამდე.
|
სესხის ვადა
|
3 - 120 თვე (არარეზიდენტების შემთხვევაში მაქს. ვადაა 36 თვე) |
საპროცენტო განაკვეთი
|
- 0-დან 13.5%-მდე 60 თვემდე სესხებისთვის
- 13.5% 60 თვეზე მეტი ვადის მქონე სესხებისთვის
|
| გაცემის საკომისიო |
სესხის თანხის 0%
|
წინსწრებით დაფარვის საკომისიო
|
2%
|
| მაქსიმალური თანხა |
ბინის ღირებულების 70% |
| კომპანიის თავდებობა |
მოითხოვება კომპანიის ექპლუატაციაში შესვლამდე |
| დაზღვევა |
1% აქედან სიცოცხლის დაზღვევა 0.72%, უძრავი ქონების დაზღვევა 0.28% |
| კლიენტის შემოსავალი |
შემოსავლის გადამოწმების გარეშე გაიცემა სესხი 13.5%-ში |
| კლიენტის თანამონაწილეობა |
ბინის ღირებულების 30% |
ვებ-გვერდი
|
www.orbigroup.net
|
| სესხის ვალუტა |
აშშ დოლარი/ევრო
|
სესხის მაქსიმალური მოცულობა
|
100,000 აშშ დოლარი
|
გაცემის საკომისიო
|
1 %
|
წინსწრებით დაფარვის საკომისიო
|
2% |
თანამონაწილეობის მოცულობა
|
ბინის ღირებულიების 35%
|
| სესხი უზრუნველყოფასთან LTV |
65 %
|
უზრუნველყოფის ობიექტი
|
შესაძენი ბინა
|
სესხის ვადა
|
1 - 60 თვე
|
საპროცენტო განაკვეთი
|
14% |
| დაზღვევა |
1% აქედან სიცოცხლის დაზღვევა 0.72%, უძრავი ქონების დაზღვევა 0.28% |
| კომპანიის თავდებობა |
მოითხოვება მშენებლობის ექპლუატაციაში შესვლამდე |
კლიენტის შემოსავალი
|
ინფორამცია შემოსავლების შესახებ არ მოითხოვება.
|
ვებ-გვერდი
|
www.cid.ge
|
| სესხის ვალუტა |
აშშ დოლარი/ევრო
|
სესხის მაქსიმალური მოცულობა
|
100,000 აშშ დოლარი
|
| გაცემის საკომისიო |
0.5%
|
| წინსწრებით დაფარვის საკომისიო |
2% |
თანამონაწილეობის მოცულობა
|
ბინის ღირებულიების 25% |
სესხი უზრუნველყოფასთან LTV
|
75% |
უზრუნველყოფის ობიექტი
|
შესაძენი ბინა
|
| სესხის ვადა |
3 - 120 თვე
|
საპროცენტო განაკვეთი
|
13%
|
| დაზღვევა |
1% აქედან სიცოცხლის დაზღვევა 0.72%, უძრავი ქონების დაზღვევა 0.28% |
| კომპანიის თავდებობა |
მოითხოვება მშენებლობის ექპლუატაციაში შესვლამდე |
| კლიენტის შემოსავალი |
ინფორამცია შემოსავლების შესახებ არ მოითხოვება. |
| კლიენტის თანამონაწილეობა |
თიბისი ბანკის შემფასებლის მიერ შეფასებული გარემონტებული ფართის ღირებულიების 20%. აღნიშნული თანამონაწილეობა შესაძლებლია იყოს დამატებითი უზრუნველყოფის სახითაც. |
სესხი უზრუნველყოფასთან LTV
|
80%
|
უზრუნველყოფის ობიექტი
|
შესაძენი ბინა ( ოჟიოს ქ. #13)
|
| კომპანიის თავდებობა |
მოითხოვება მშენებლობის ექსპლუატაციაში შესვლამდე
|
სესხის ვადა
|
3 - 120 თვე |
საპროცენტო განაკვეთი
|
13.5% |
გაცემის საკომისიო
|
სესხის თანხის 0%
|
| წინსწრებით დაფარვის საკომისიო |
2%
|
| დაზღვევა |
1% აქედან სიცოცხლის დაზღვევა 0.72%, უძრავი ქონების დაზღვევა 0.28% |
მაქსიმალური თანხა
|
ბინის ღირებულების 80%
|
| კლიენტის შემოსავალი |
შემოსავლის გადამოწმების გარეშე სესხი გაიცემა 14.5%-ში. |
| კლიენტის თანამონაწილეობა |
თიბისი ბანკის შემფასებლის მიერ შეფასებული გარემონტებული ფართის ღირებულიების 25%. აღნიშნული თანამონაწილეობა შესაძლებლია იყოს დამატებითი უზრუნველყოფის სახითაც. |
| სესხი უზრუნველყოფასთან LTV |
75% |
| უზრუნველყოფის ობიექტი |
შესაძენი ბინა ( მის: ჭავჭავაძის და წერეთლის კუთხე) |
| კომპანიის თავდებობა |
მოითხოვება მშენებლობის ექსპლუატაციაში შესვლამდე
|
სესხის ვადა
|
3 - 120 თვე |
| საპროცენტო განაკვეთი |
13% |
| გაცემის საკომისიო |
სესხის თანხის 0.5% |
| წინსწრებით დაფარვის საკომისიო |
2% |
| დაზღვევა |
1% აქედან სიცოცხლის დაზღვევა 0.72%, უძრავი ქონების დაზღვევა 0.28% |
| მაქსიმალური თანხა |
ბინის ღირებულების 75% |
| კლიენტის შემოსავალი |
ინფორამცია შემოსავლების შესახებ არ მოითხოვება |
| ვებ-გვერდი |
www.arci.ge |
| კლიენტის თანამონაწილეობა |
თიბისი ბანკის შემფასებლის მიერ შეფასებული გარემონტებული ფართის ღირებულიების 20%. აღნიშნული თანამონაწილეობა შესაძლებლია იყოს დამატებითი უზრუნველყოფის სახითაც. |
სესხი უზრუნველყოფასთან LTV
|
80%
|
უზრუნველყოფის ობიექტი
|
შესაძენი ბინა ( მის: ცხვედაძის #58) |
| კომპანიის თავდებობა |
მოითხოვება მშენებლობის ექსპლუატაციაში შესვლამდე
|
სესხის ვადა
|
3 - 120 თვე |
საპროცენტო განაკვეთი
|
13.5% |
გაცემის საკომისიო
|
სესხის თანხის 0%
|
| წინსწრებით დაფარვის საკომისიო |
1.5%
|
დაზღვევა
|
1% აქედან სიცოცხლის დაზღვევა 0.72%, უძრავი ქონების დაზღვევა 0.28% |
მაქსიმალური თანხა
|
ბინის ღირებულების 80%
|
| კლიენტის შემოსავალი |
შემოსავლის გადამოწმების გარეშე სესხი გაიცემა 14.5%-ში. |
| კლიენტის თანამონაწილეობა |
30% (თანამონაწილეობა შესაძლებელია იყოს დამატებითი უზრუნველყოფის სახით) |
| სესხი უზრუნველყოფასთან LTV |
70% |
უზრუნველყოფის ობიექტი
|
ექსპულატაციაში შესვლამდე უზრუნველყოფას წარმოადგენს 1.8 ჰექტარი მიწა.
ექსპლუატაციაში შესვლის შემდეგ, 2013 წლის აგვისტოში, მოხდება უზრუნველყოფის ჩანაცვლება საცხოვრებელი ბინებით, რომლებიც დაიტვირთება იპოთეკით სს“თიბისი ბანკი“-ის სასარგებლოდ. |
| კომპანიის თავდებობა |
მოითხოვება მშენებლობის ექსპლუატაციაში შესვლამდე |
| სესხის ვადა |
3 თვიდან - 120 თვემდე |
| საპროცენტო განაკვეთი |
12% |
| გაცემის საკომისიო |
სესხის თანხის 1% |
| წინსწრებით დაფარვის საკომისიო |
2%
|
| დაზღვევა |
1% აქედან სიცოცხლის დაზღვევა 0.72%, უძრავი ქონების დაზღვევა 0.28% |
| მაქსიმალური თანხა |
35 000 აშშ დოლარი |
| კლიენტის შემოსავალი |
ინფორამცია შემოსავლების შესახებ მოითხოვება სტანდარტულად. |
|
|
